Immeuble mixte - à vendre - 1410 Waterloo
1410 Waterloo
385 000 €
Immeuble mixte - à vendre
240 m²
2
2
1
đź“ž Visites et infos : 0477/299.142
Situé sur la principale chaussée commerciale de Waterloo, immeuble comprenant une surface commerciale de ±120 m² avec garage / espace de stockage de ±38 m².
À l’étage : appartement en duplex de ±85 m² à rénover, composé d’un grand living (±24 m²), d’une cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres de 21 m² et 16 m².
🔹 PEB : E – 396 kWh/m².an
🔹 Certificat : n° 20250626015345
Excellent emplacement commercial – Gros potentiel après rénovation.
DĂ©tails
Général
Référence
7205027
Catégorie
Immeuble mixte
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Garage
Oui
Parking
Non
Surface habitable
240 m²
Surface du terrain
179 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1952
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
ouest
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
résidentiel
Exposition de la façade avant
est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Largeur front de rue
5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
240
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
20 m²
Chambre 2 (surface)
16 m²
Largeur de façade
5.5
Salle de séjour (surface)
25 m²
Cuisine (surface)
10 m²
Equipement de base
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
chaudière
Type de cuisine
amer. semi-équipée
Double vitrage (type)
isol. thermique
À proximité
Magasins (distance (m))
10
Écoles (distance (m))
1000
Transports en commun (distance (m))
10
Centre sportif (distance (m))
1000
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
500
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
2391 €
Cadastre
Revenu cad. indexé (montant)
6483 €
Section
Q807/00
Numéro (n°)
664202409120010089144
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
1a79ca
Revenu cadastral (€) (montant)
2979 €
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois ou pvc
Equipement extérieur
Citerne d'eau
Oui
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
396
Emission CO2 (émission CO2)
8210
E total (Kwh/an)
43842
PEB code unique
20250626015345
PEB valide jusqu'au (datetime)
26/06/2035
Date du PEB (datetime)
26/06/2025